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近日,深圳一新盘获得多张房屋销售许可证,其中单价超过20万元/平方米的新房近20套。因此,销售许可证在上市当天被收回。业内人士表示,南京新盘的“最高限价”仍停留在“6”开头,而二手房的挂牌价仅限于10万元/平方米。徐扬子晚报记者了解到,上周,徐扬子晚报新销售的深圳房地产项目命名为恒宇深圳湾一期,2020年5月21日,该房地产项目的营销信息在深圳房地产信息平台进行了公示。预售总套数为805套,涵盖商业、写字楼和商务公寓。

其中,最受关注的是252套商务公寓,最小面积63平方米,最大面积580平方米。备案价格在9.8万元-20.1万元/平方米之间,其中单价在20万元/平方米以上的有18套。就在人们谈论新楼盘的价格时,一些眼光敏锐的购房者发现,网上公示的销售许可证在当天下午就消失了。有知情人士透露,由于价格高企和敏感事件,该楼盘的销售许可证暂时被吊销,但该楼盘的销售计划仍在进行中,开盘时间不会受到影响。南京最高均价“6”,深圳单价超过20万元/平方米的新房销售许可证已经被收回,那么南京新房的最高价格是多少?2019年12月底,曾创下南京最高地价纪录45213元/平方米的河西中部葛洲坝南京中国大厦终于宣布开盘。

房价达到6.4万元/平方米,其中最贵的为89279元/平方米,总价3811万元。结果,首批57套房源全部售罄。据市场人士介绍,“6”字一直是南京新房市场的标杆。此后,许多打算入市的南京新房都看中了葛洲坝南京中国政府的房价,但都没人能看中。据该人士介绍,从市场的角度来看,南京的“5”楼相当少见,“6”楼也只有一栋。与深圳、上海等一线城市“10万以上”的房价相比,房价仍处于相对较低的水平。道坎儿长江晚报记者报道了“10万”的二手房挂牌价。

不仅是新房市场受到监管,深圳二手房市场也因为虚高的价格而受到调查。以当地房地产市场热点宝安区为例。一套公寓3个月前卖8.5万元/平方米,现在卖19.7万元/平方米,涨幅惊人。因此,以“恶意哄抬房价”的名义进行查处。中介告诉扬子晚报记者,就普通二手房而言,即使是最受欢迎的河西板块,房价一般在7-8万元/平方米左右,平均居住面积维持在4-5万元/平方米,其他板块的2-4万元/平方米都是正常报价。”不过,近年来,学区房的价格一直在上涨。

单价在10万元以上的学生不在少数”,南京某知名学区房产中介公司负责人向扬子晚报记者展示了今年5月最新的“名校学区房报价单”。一线名校小区住宅虽然成交量有所下降,但挂牌价和成交价均大幅上涨,单价在10万元/平方米以上的住宅占很大比重。如琅琊路小学学区天目路社区37.5平方米房价480万元,单价12.8万元/平方米;钱塘路学区37平方米房价490万元,单价13.2万元/平方米;在机械小学学区,山阴路38平方米的房屋价格为405万元,单价为105500元/平方米,另一单价为121000元/平方米。

不过,该负责人告诉扬子晚报记者,他们已经获悉,所有单价在10万元/平方米以上的二手房都不能公开挂牌,“也就是说,成交过程还是正常的,但看不到高价房。”。长江晚报记者。

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